Ниједан грађанин без стана!
Прича о томе да систем у Србији није добар је позната већини. На жалост, изузев громогласних позива на промену иза којих нема јасне идеје “КАКО?”, мало ко предлаже конкретне ствари, а и они који говоре, ретко када говоре једноставним језиком који већина људи одмах разуме.
Живимо у грозном времену преживљавања у којем већина нема времена да се посвети читању у детаље. Породица, хлеб на столу, посао и здравље су важнији од тумачења ове или оне филозофије.
Власти које се годинама смењују то користе. Они углавном народу говоре простим језиком, праве афере и друге безвезне теме којима скрећу људима пажњу са истине.
А истина је да су стан, здравље и знање основ за успешног човека и успешно друштво.
Данас је стан постао луксуз. Цена квадрата је далеко од куповне моћи просечног човека у Србији.
Наслеђивање постојећих станова и кућа и уситњавање некретнина је решење које су искористили многи.
Породице су се преселиле у мале станове, и једна генерација је успела да се снађе донекле.
А шта чека будуће генерације? Да ли је природно да се цео радни век човека сведе на отплату 50 или 60 квадратних метара стамбеног простора?
НЕ!
Ми сматрамо да је становање људско право и основ поштеног и квалитетног друштвеног система.
Зато мислимо да држава мора да заштити друштво, до последњег појединца, и да обезбеди систем друштвене станоградње.
Али шта то тачно значи?
То значи да би држава постала монополиста на изградњу основних станова, одредила минималну повлашћену цену стана од 60 квадрата, која не би била виша од 25 хиљада евра.
Сви који немају решено стамбено питање би могли да се пријаве, и да закључе уговор са државом о отплаћивању таквог стана.
У случају да постоји жеља за већом квадратуром, и то би било могуће, али би у том случају држава додатне квадрате наплатила по минималној комерцијалној цени квадрата.
Рок отплате би био између 10 и 20 година.
У случају губитка посла или незапослености породице, становање би постало социјална категорија и део социјалног програма, а станарима би се рате одложиле све док један члан домаћинства не нађе посао са платом најмање четири пута већом од рате за стан.
На крају отплате, стан прелази у власништво станара.
Увођењем основног становања делом се решава следеће:
1. Породица се растерећује финансијски, будући да је рата и укупна цена стана реална, без додатних трошкова, маржи и скупих кредита.
2. Породица се психички растерећује од страха од губитка посла, стана или принудних наплата због дуговања.
3. Грађанин је стимулисан да троши новац који му остаје као разлика у цени друштвеног и приватног квадрата. Грађани за тај новац могу да купују и опремају станове.
4. Стимулише се приватно предузетништво, занатство и услуге – укратко потрошња у локалној заједници.
5. Изградњом нових стамбених насеља стимулише се и приватни грађевински сектор који у тим насељима добија прилику да гради пословне објекте какви прате модерна насеља, попут продавница, малих тржних центара, банака и слично.
6. Повећава се број запослених, како у примарној и секундарној изградњи тако и последично у сектору трговине и услуга.
7. Развија се сектор локалне самоуправе (грађани заиста имају одговорност за своју месну заједницу).
8. Држава гради инфраструктуру, нове вртиће, нове основне школе, нове домове здравља, библиотеке и запошљава васпитаче, библиотекаре, професоре, лекаре и медицинске техничаре.
Да ли основна станоградња угрожава приватни грађевински сектор?
Не. Приватне грађевинске компаније би се надметале на јавном конкурсу за слободне површине унутар друштвено грађених стамбених насеља у циљу изградње пословних објеката (пијаце, банке, паркинзи, паркови, трговински центри, итд) који су неопходни за функционисање сваког насеља. Боље је питање, да ли пренадувана и папрено скупа цена квадрата у приватној изградњи угрожава живот и стандард грађана Србије?
Да ли основна станоградња угрожава банке?
Основна станоградња је начин да банке постану друштвено одговорне и да се спречи наставак осиромашења грађана и повећање јавног дуга. Боље питање је да ли банке скупим кредитима угрожавају стандард и живот грађана Србије?
Решавањем становања није решено све. Оно је само део нашег програма, и промена које предлажемо. Као и за здравство. Као и за образовање.
Сматрамо да је кров над главом ствар за коју вреди да се боримо!
СВИ ЗАЈЕДНО!
Народни фронт/Компас